プレシス東京湊ザ・レジデンス

  • 東京都中央区湊二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 12階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 65.41㎡の場合

相場
13,119万円
200.6万円/㎡
7,964
11,401
14,838
18,275
AI査定結果
推定相場価格
13,119万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,401万円〜14,838万円
174.3万円/㎡〜226.8万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレシス東京湊ザ・レジデンス
12,200万円（186.5万円/㎡）/ 3階 / 65.41㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/2112,200万円186.5万円3階 65.41㎡ 3LDK+南
2025/02/0312,200万円186.5万円3階 65.41㎡ 3LDK南西
2023/02/1910,980万円140.6万円3階 78.07㎡ 4LDK南西
2023/01/278,370万円128.0万円4階 65.41㎡ 3LDK南
2022/02/119,980万円127.8万円5階 78.07㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/21プレシス東京湊ザ・レジデンス
中央区湊二丁目
新富町駅5分 12,200万円186.5万円65.41㎡3LDK+3階 / 12階建 南2016年46戸RC
2025/05/23GREENPARK中央湊
中央区湊二丁目
八丁堀駅5分 12,300万円219.7万円55.98㎡2LDK2階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/05/20アスコットパーク東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 14,800万円199.0万円74.39㎡3LDK+S6階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2025/05/21グランスイート八丁堀
中央区湊二丁目
新富町駅6分 18,800万円253.9万円74.04㎡2LDK11階 / 12階建 南西2015年33戸RC
2025/02/03ウィルローズ東京八丁堀
中央区湊三丁目
新富町駅5分 10,980万円197.8万円55.52㎡2LDK4階 / 12階建 南2015年52戸RC
2024/12/23クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 12,480万円213.5万円58.46㎡2LDK4階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 16,000万円217.5万円73.56㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2023/08/24Blissia東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅7分 10,580万円170.0万円62.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2012年19戸RC
2024/10/04ブリシア東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅8分 10,980万円176.5万円62.22㎡3LDK2階 / 10階建 東2012年19戸RC
2023/10/14パークシティ中央湊ザレジデンス
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 12,000万円180.2万円66.6㎡3LDK7階 / 10階建 東2016年30戸RC
2025/05/20オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 14,800万円252.6万円58.59㎡2LDK8階 / 12階建 北西2014年88戸RC
2024/11/13イニシア中央湊
中央区湊一丁目
八丁堀駅5分 20,600万円267.2万円77.1㎡2LDK7階 / 10階建 東2019年36戸RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2022/07/22AXAS銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 8,380万円143.2万円58.52㎡2LDK10階 / 10階建 南西2018年49戸RC
2023/01/27パークハウス八丁堀リバーサイド
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 8,280万円143.9万円57.54㎡2LDK6階 / 12階建 南東2011年45戸RC
2024/03/11グリーンパーク新富町
中央区新富二丁目
新富町駅2分 8,480万円153.5万円55.26㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年38戸RC
2023/08/24GREENPARK新富町
中央区新富二丁目
新富町駅2分 7,800万円141.2万円55.26㎡2LDK2階 / 10階建 南2011年38戸RC
2024/11/10ライオンズ東銀座レジデンス
中央区新富二丁目
新富町駅1分 12,280万円201.3万円61.01㎡2LDK+納戸×8階 / 14階建 南西2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、中央区では31.6%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積55.41㎡〜75.41㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+22.3%
中央区
252.5万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名プレシス東京湊ザ・レジデンス
所在地東京都中央区湊二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年月2016年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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